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租赁合同期限可结合承租人意愿确定，最长不超过3年。

☑租赁合同相关规定：

➊租赁合同应包括约定租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、违约责任等条款。

➋保障性租赁住房运营单位、整体租赁的用人单位应当与承租人签订保障性租赁住房租赁合同，并办理租赁合同备案手续。整体租赁的，用人单位应将承租人信息报运营单位。

➌保障性租赁住房租金可以按月或按季度收取，不得一次性预收超过一个季度的租金。

上述规定自2022年12月28日施行，有效期至2025年12月27日。